深圳木棉湾地段怎么样？深圳木棉湾学校怎么样

深圳木棉湾地段怎么样？深圳木棉湾地段是一个商业综合体，位于宝安区沙井街道，占地面积约1.5万平方米，总建筑面积约7.5万平方米，其中地上建筑面面积约6.5万平方米，地下建筑面积约3.5万平方米。项目分为a、b、c三个地块，a地块主要建设写字楼、酒店式公寓、商业裙楼等，b、c地块主要建设住宅、幼儿园、社区服务中心等。目前，该项目已进入施工阶段。

一：深圳木棉湾实验学校怎么样

系中国教育学会十五规划课题21世纪引探教学法研究实验学校，中国民办教育名牌学校（中国民办教育协会2007年评选），广东教育学会民办教育专业委员会理事单位，。2010年6月，学校顺利通过督导评估，跻身“深圳市一级学校”的行列。

百度百科-深圳市龙岗区木棉湾小学

科学人文的花园，自主互动的学园”。同时，以强化学校特色建设，营造学校发展新的增长点，使学校逐步形成了办学理念优势、办学环境优势、办学品牌优势与办学质量优势，逐步呈现出“精品”民办学校的雏形。

二：深圳木棉湾学校怎么样

“450万以内，有没有可能买到一套3房呀？最好能离罗湖和福田都比较近。”

快两年没联系的朋友徐俪突然找我，直接抛出这个问题。

450万以内，要在深圳买一套3房容易，但要离罗湖和福田都近，那得看这个“近”的标准是什么。

“希望单程能在45分钟内。我老公在岗厦上班，我在水贝，想买一个（通勤时间）折中的房子。”

按照她的需求，我突然就想到刚开盘的一个项目，距离福田大约40分钟车程，离罗湖更近，大约半小时。

不仅福田罗湖，到南山、宝安基本也在一小时内。

哪怕他们小俩口以后换工作，家的锚在这里，去哪里都方便。

它就是龙岗平湖的合正新悦。

合正新悦开盘热销

背后的3个原因

“真的不容易，总算解决一件大事了。”

合正新悦开盘当晚，就有购房者在社群里分享选完房后的感受。

据消息人士透露，对比今年入市的新盘去化，合正新悦“卖得还不错，称得上热销”。

市场冷静期里，没有无缘无故的热销，要么是因为产品，要么是价格。

梳理下来，发现合正新悦在这两方面都不弱。

价格够吸引。

备案单价约3.7万/㎡起，总价2字头，就能在平湖买一套带精装的新房。

相比上一次平湖入市的新盘，总价门槛低了近百万。

产品够好。

合正新悦推售的是建面约77-119㎡的2-4房，精装交付。

不同的面积段，不同需求的买房人可以有更多的选择。

77㎡适合预算有限的小家庭，上车门槛更低。

而合正对于大盘开发的经验以及对品质的把控，在市场上也享有口碑。

例如前期开发的福田香蜜原著、罗湖合正荣悦等，一直以来都获得买房人认可。

片区供应稀缺。

如果再从供应的角度来看，平湖上一次有新房供应还是去年底，而且套数并不多。

在片区断货大半年后，对于想买在平湖的买房人来说，合正新悦更像一场及时雨，给平湖的购房需求解渴。

为你打造的家

从懂你的需求出发

回到徐俪的需求上。

虽然预算相对来说不算很高，但她还是希望，花了两代人心血才能上车，房子不要成为将就。

如果看过合正新悦，她的大多数担忧其实可以消解了。

看过样板间就能够感受到，这个新盘的设计，是从“懂得”出发，为买房人呈现未来在这个社区的生活。

建面约96-97㎡的三房两厅两卫，更符合徐俪的需求。

虽然刚结婚没多久，小俩口已经想好要一步到位，一来省心，二来现在的换房成本也比较高。

装下三代人，首先从功能上就能满足了。

▲建面约97㎡样板间

双面采光的设计，从餐厅、客厅到阳台连成一体，空间感很好。

从公区到房间，过道浪费较少，实用率更高。

要知道，在深圳，多1平米的实用面积，分分钟等于多赚几万块。

入户玄关设计的大容量储物空间，现阶段能满足徐俪小俩口鞋子和包包的收纳，以后随着家庭生活需求的变化，储物空间还可以一路延展到客厅的部分。

毕竟，等以后有了孩子，再多的收纳空间都嫌不够，可“生长”的收纳空间显然更好用。

建面约77-79㎡的两房户型，对于预算有限的小家庭更友好，LDK+B一体化设计，空间更开阔。

主卧尺度阔绰，两个房间都有几乎整面墙的宽大飘窗。

早晨起床拉开窗帘，看着窗外的景色，阳光正好，生活正好。

▲建面约77㎡样板间 ，拥有超大主卧

如果徐俪的预算可以再高一些，建面约118-119㎡的四房户型，对于装下三代，是一个更宽裕的选择。

阳台面宽约6米，敞阔明亮，空间不局促。

超大的阳台，连通其中一间卧室跟客厅，另外三间房都有超宽飘窗，保证了采光和通风。

主卧有步入式衣帽间，长度达到约2.1米，足够塞下四季衣服了。

▲119㎡样板间实拍

合正新悦这批房源将是精装交房，采用的是合正自主研发的“合家系”人性化精装体系，紧扣“尺度、健康、舒适、智慧、安全”五大重点对室内空间进行打造。

随手拎几个细节出来，都能感受到其中的用心。

◎收纳空间

就像前文所说，在入户玄关位置就设置了超大的收纳空间，而且还可以随着家庭不同阶段来开扩更多储物功能。

▲入户玄关大容量的收纳空间

不仅玄关处，合正新悦定制了全屋多柜收纳，玄关柜、橱柜、浴柜、镜柜等，所有能收纳的空间全都利用到极致。

家庭物品再多，总有能安放的空间。

◎人性化细节

全屋采用双层Low-E中空玻璃降噪系统，对于睡得浅、容易被惊醒的人来说，一个安静舒适的睡眠环境，有多重要自然不用说了。

还有厨房的科学动线、卫浴采用的浴霸&除湿集成系统，都是居住者一般少有注意到、但是在居家生活里能真切感受到的细节。

社区，是家的延伸。

走出家门，更大的生活空间，就在家楼下。

疫情第三年，大多数深圳人都经历过社区管控，不能随心所欲地外出，也令很多人在买房时会格外

合正新悦小区的主入口就有一片街心公园广场，傍晚老人带着小孩在这里纳凉，三两年轻人踩着滑板在面前溜过。

徐俪最近迷上的飞盘运动，在社区里的大草坪就能玩。

心血来潮，还可以叫上亲戚朋友，直接支个大帐篷，夏天爆火的露营，也就是下个楼的功夫。

▲阳光大草坪效果示意图

还值得一提的是，项目在公区的打造上设计了风雨连廊，把社区大堂、园林、儿童乐园串联起来。

无论是暴晒的夏天，还是多雨的春天，廊下就是一条美好的回家路。

▲连接社区内部的风雨连廊效果图

从懂得居住者的需求出发，才能打造出真正令人惊叹的产品。

从买房人愿意用脚投票的反应来看，显然，合正新悦的用心，被他们看见并且认可了。

交通、学校、商业都在散步圈

真正时间自由的生活

至于社区外的风景，取决于周边的配套，是不是足够丰富。

我们常说的买房“三件套”：交通、教育、商业，在合正新悦的散步圈内都具备了。

一个一个来说。

◎交通

项目周边，坐拥平湖TOD枢纽+3地铁的配置。

平湖枢纽，跟项目直线距离约1.2公里，目前工程前期研究已完成招标，未来将接入广深铁路、深惠城际、地铁10、17、18号线等多条轨交线路。

根据规划，平湖枢纽将采用TOD模式进行开发，打造都市生态地标，将整个TOD枢纽周边各地块和开放性空间进行有机结合。

▲平湖枢纽效果图 | @吕元祥建筑设计RLP

已开通的地铁线里，距离项目最近的是10号线平湖站，从站点出发可直达福田CBD。

规划中的17号线的站点更近。

这条地铁线将串联起罗湖和平湖，为平湖通达深圳各区增加更多砝码。

上个月，17号线已经正式启动前期方案研究。

另外，还有规划中的18号线。

◎教育

深圳家长们对于教育的重视，很大程度上来自他们曾经被教育激励过，因而能在深圳立足。

徐俪说，虽然现在还没有孩子，但她同样看重小区附近的学校资源。

合正新悦自带一所幼儿园，旁边还规划一所九年一贯制学校，深圳教育集团化方案落地后，原则上未来新建学校都会引进名校，因此这所新校的师资不会差。

一路之隔是省一级学校——华中师大龙岗附中（集团）平湖中心学校，办学规模72个班。

▲平湖中心学校实景图

这所九年一贯制学校，今年初正式挂牌华中师范大学龙岗附属中学（集团）——后者于去年底揭牌成立，以华中师范大学龙岗附属中学为牵头校，华中师范大学附属龙园学校、坪地中学、同心实验学校、平湖中心学校、木棉湾学校、可园学校为成员校，集团采用混合型办学模式，涵盖K12全学段教育，是龙岗区办学规模最大、覆盖面最广的基础教育集团。

其中，本部华中师范大学龙岗附属中学是近年深圳高中的一匹黑马。

资料显示，在2016-2021年6届高考中，特控率、本科率以每年近8%的幅度在增长。

2022年高考成绩，600分以上有64人，本科上线率达96%，特控上线率超52%。

◎商业

说出来你可能也惊讶，在合正新悦2公里范围内，已建成的商业体量达到近60万㎡。

例如约30.5万㎡的龙岗万达广场、约10万㎡的华南城奥特莱斯购物中心、约4万㎡的平湖天虹商场等。

▲万达广场

如果只是为了解决日常需求，项目自带的街区商业就能满足。

还有加分项。

占地233万㎡的平湖生态园，被称为“深圳版千岛湖”，距离项目约2.5公里，两站地铁就到。

大片绿植、湖边栈道、观鸟平台……走在生态园里，自在惬意。

只有举步可达的配套，才能真正做到时间自由的生活。

在合正新悦，我们能看到这个可能。

枢纽+硬核产业+千万体量旧改

拿好这张入场券

无论是对徐俪，还是对你我这样的普通人而言，房子，首先是安身之处，其次，这是家庭最重要的资产，也是一张城市的入场券。

深圳的未来，已经不用多加论述，官方指向和民间声音，共同看好这座城市。

普通人想分享这座城市的红利，买房是最直接的方式之一。

而有限的预算，又想在预算内找到有光明未来的房子，得挑。

在平湖，枢纽、旧改、产业，这三个闪光点，给了外界对它更高的期望。

枢纽赋予更高的城市定位

平湖综合交通枢纽，是深圳9大枢纽之一，与深圳北站、西丽站、光明城站等枢纽并重，光看能级，平湖片区被赋予更高的发展定位，跟其余8大枢纽一起，成为大湾区融合的加速键。

根据深圳地铁副总规划师孙永海近期对深圳交通规划的分享，预计到2025年，从平湖中心到深圳各组团中心，除盐田外最高可达时间为43分钟。

其中，到前海约19分钟，到南山中心约半小时，到福田中心约35分钟。

▲图源：深圳地铁副总规划师孙永海的主题分享

千万体量旧改，平湖在爆发前夕

据不完全统计，平湖片区的城市更新超过25个项目，总体量超过1000万㎡。

其中，合正新悦所在的平湖大街，就集聚了1/3的体量，超过300万㎡旧改分布在这里，而且多个项目已经启动拆除，意味着城市焕新的进度条在加快。

▲平湖片区的旧改项目分布

今天的平湖，就像当年南山大冲，“破”只是暂时的。

硬核产业加持

产业，永远是评估一个片区潜力的底层支撑。

今年5月，深圳提出“制造业立市”，壮大20+8产业集群。平湖，是其中ICT（信息与通讯技术）产业集群的重要承载区。

去年在龙岗发布的产业规划中，平湖和周边区域喜提“万亿”和“千亿”目标——打造万亿级ICT产业集群承载区、千亿级跨境电商产业集聚区。

事实上，这两大产业在平湖有非常深厚的沉淀，以及亮眼的成绩。

中科谷产业园区5G+ICT为主导产业，已引入60家高科技企业，2021年产值超30亿。

近年引进的行业领军企业领益智造也在大幅提高平湖ICT产业产值，2021年，企业产值达60亿元。

随着领益智造位于平湖金融基地的产业园开工，未来还将带动上下游产业链发展。

此外，跨境电商产业的实力也不容小觑。

近千家电商企业集聚在“国家电子商务示范基地”华南城，2020年华南城跨境电商企业年销售额超700亿。

▲华南城

枢纽交通+千万体量旧改+硬核产业，今天的平湖，蓄势待发。

回到最后。

我们总希望自己能够对生活更加游刃有余，但现实却是，我们常常失控。

或许是因为通勤时间太长，

或许是因为孩子学校太远，

又或许，我们想要满足的需求，在周边难以满足。

以至于我们不得不花更多时间在路上。

在合正新悦，至少可以更从容。

我建议徐俪找个时间跟丈夫一起过去看看。

或许，她的家，就在这里。

三：深圳木棉湾幼儿园怎么样

深圳幼儿园目前分为三种类型：公办园、普惠民办园、民办园，四个级别：省一级、市一级、区一级、规范园。

一般省一级就很不错了，下面是2021年最新公布的省一级幼儿园，一共有154所，各区都有分布，可参考下。

深圳市宝安区兴华幼儿园公办园宝安区新安街道灵芝社区深圳市宝安区兴华二路286深圳市宝安区兴华幼儿园（勤诚达分园）公办园宝安区新安街道灵芝社区深圳市宝安区22区创南一巷深圳市宝安区兴华幼儿园（上合花园分园）公办园宝安区新安街道上合社区深圳市宝安区新安街道32区公园路 302号深圳市宝安区新安紫云幼儿园公办园宝安区新安街道灵芝社区深圳市宝安区新安二路与公园路交汇处深圳市宝安区新安湖幼儿园公办园宝安区新安街道新安湖社区深圳市宝安区新安街道宝城8区新安湖花园深圳市宝安区新城幼儿园公办园宝安区新安街道海旺社区深圳市宝安区新安街道天健时尚空间名苑深圳市宝安区新城幼儿园（中洲分园）公办园宝安区新安街道大浪社区深圳市宝安区新安街道大浪社区裕安二路北一巷中洲华府一期4号深圳市宝安区新安新锦安雅园幼儿园公办园宝安区新安街道新乐社区深圳市宝安区新安街道38区新锦安雅园花园深圳市宝安区新安凯旋城幼儿园公办园宝安区新安街道新乐社区深圳市宝安区新安街道金泓凯旋城花园深圳市宝安区新安都市茗荟幼儿园公办园宝安区新安街道海旺社区深圳市宝安区新安街道海旺社区宝安中心区N6区都市茗荟花园一期2栋深圳市宝安区新安熙龙湾幼儿园公办园宝安区新安街道海滨社区深圳市宝安区新安街道N十区熙龙湾花园二期深圳市宝安区机关第二幼儿园公办园宝安区新安街道布心社区深圳市宝安区74区宝安新村内深圳市宝安区新安曦城幼儿园公办园宝安区新安街道布心社区深圳市宝安区新安街道尖岗山大道九号路曦城幼儿园深圳市宝安区新安创业一村幼儿园公办园宝安区新安街道兴东社区深圳市宝安区留仙一路6号深圳市宝安区新安街道特蕾新裕锦幼儿园普惠民办园宝安区新安街道海旺社区深圳市宝安区新安街道西城上筑花园深圳市宝安区建安新村幼儿园公办园宝安区新安街道文汇社区深圳市宝安区新安街道30区建安新村内深圳市宝安区建安新村幼儿园（宝民分园）公办园宝安区新安街道宝民社区深圳市宝安区二十四区建安一路宝民花园25栋深圳市宝安区机关幼儿园公办园宝安区新安街道海裕社区深圳市宝安区中心区N17区深业新岸线小区深圳市宝安区机关幼儿园（假日名居分园）公办园宝安区新安街道海滨社区深圳市宝安区金科路深航假日名居深圳市宝安区新安金成时代幼儿园公办园宝安区新安街道海裕社区深圳市宝安区82区罗田路16-55号深圳市宝安区新安幸福海岸幼儿园公办园宝安区新安街道海裕社区深圳市宝安区宝源南路292号深圳市宝安区新安第五大道幼儿园公办园宝安区新安街道海裕社区深圳市宝安区新安六路高发西岸花园 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